首批公募REITs启动询价 最快将在月底发售

根据公告，本周一起，备受投资人关注的首批公募REITs基金正式启动询价，最快将在月底发售。本次公募REITs采取网下询价的方式确定基金份额认购价格，类似新股IPO，普通投资者能够以较低门槛购入优质基础设施资产。

本次进入发售的9只公募REITs基金分别为华安张江光大园REIT、沪杭甬杭徽REIT、富国首创水务封闭式REIT、东吴苏园产业REIT、中金普洛斯仓库REIT、红土创新盐田港REIT、首钢绿能、平安广交投广河高速REIT、博时招商蛇口产业园。其中前5个项目属于上交所，后4单属于深交所。

REITs，全称为Real Estate Investment Trusts，即不动产投资信托基金，是通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品。国内试点的基础设施公募REITs，则是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。(记者 詹钰叶)