公告！三盛控股拟3.39亿港元收购控股股东旗下物业公司

三盛控股28日晚间发布公告称，直接全资附属公司全耀控股有限公司，将以3.39亿港元的交易对价向控股股东Mega Regal(持股72.17%)有条件收购目标公司Rosy Path Group Limited全部股权。

据了解，交易对价将以配发4980万股新股份的方式支付，每股发行价6.8港元，较上一交易日(28日)收报溢价0.74%。代价股份相当于三盛控股于公告日期已发行股本约11.29%，交易完成后，Mega Regal拥有扩大后已发行股本约74.99%的权益。

资料显示，Rosy Path Group Limited间接持有福州伯盛95%的股权;福州伯盛的主要资产为位于福建泉州、山东青岛、四川成都等地的九项物业，市值约为100.22亿元。

作为收购事项的一部分，三盛置业同意向福州伯盛提供6.5亿元免息贷款，及按一般商务条款提供项目公司所需金额的无抵押贷款以供发展物业项目。

三盛控股在公告中表示，鉴于目标公司于重组完成后的资产净值将变为最低水平，收购事项的主体事项实质为目标公司估值盈余，代价较目标公司估值盈余约9.35亿元大幅折让约67.4%。因此董事会认为代价对公司及股东整体而言属有利。此外，贷款协议作为收购事项的一部分，将在完成后为集团发展项目公司的物业项目提供充裕的融资，以及较在市场可取得融资条款更优惠的条款。